Обращение взысканияе ипотеки с материнским капиталом

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Удорский суд отказал Сбербанку в требовании обращения взыскания на заложенную квартиру должника, приобретенную с использованием материнского капитала. Такое решение Удорского районного суда коллегия Верховного суда Коми признала правильным, и оно вступило в силу. Срок возврата установлен до года. В обеспечение обязательств выступили двое поручителей. В качестве обеспечения возврата средств был залог — купленная Новиковыми в ипотеку квартира. С июля прошлого года заемщики не вносят ежемесячные платежи, что составляет десять месяцев просрочки.

Вопрос: Могут ли взыскать долг по исполнительному производству путем ареста на жилье приобретенного на средства материнского капитала? Ответ: По общему правилу обращение взыскания на жилое помещение, принадлежащее должнику-гражданину, в рамках исполнительного производства представляется возможным.

Судья Парфенова И. Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:. Ульяновска от 24 декабря года, с учетом определения об исправлении описки от 10 марта года, по которому постановлено:. В удовлетворении остальной части иска отказать.

Юрконсультация: Обращение взыскания на жилье, приобретенное с использованием средств маткапитала

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Апелляционное определение СК по гражданским делам Красноярского краевого суда от 30 июля г.

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:. Красноярска от 11 апреля года, которым постановлено:.

Взыскать с Цинцадзе Е. В удовлетворении встречных исковых требований Цинцадзе Е. Крейндель Е. В обратился в суд с иском к Цинцадзе Е. Требования мотивированы тем, что по договору займа от "дата" и дополнительным соглашением к нему от "дата" Цинцадзе Е. Возражая против заявленных требований, Цинцадзе Е. Передав эту квартиру в залог по договору займа, заключенному с Крейндель Е. В апелляционной жалобе представитель Цинцадзе Е. В письменных возражениях на апелляционную жалобу Крейндель Е.

В и его представитель Стародубцева Н. Проверив материалы дела и решение суда по правилам апелляционного производства в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе ст. В и его представителя Стародубцевой Н. Р, просивших в удовлетворении апелляционной жалобы отказать, судебная коллегия приходит к следующему. В соответствии со ст. В силу ст. Очередность погашения требований по денежному обязательству установлена ст. Разрешая спор, и частично удовлетворяя исковые требования Крейндель Е.

Вместе с тем, определяя размер задолженности по договору займа, суд первой инстанции, согласившись с расчетом истца, определил ко взысканию в его пользу с ответчицы 1 руб- основного долга, 98 - процентов за последний месяц действия договора займа, 1 руб- задолженности по процентам за период пользования займом после истечения срока его действия с 23 августа года по 11 апреля года, а также взыскал установленную договором неустойку за просрочку возврата суммы займа, размер которой исчислил в 2 руб 33 коп и с учетом того, что самим истцом размер неустойки в добровольном порядке был снижен до руб, снизил ее размер по правилам ст.

Однако представленный истцом расчет суммы долга, с которым согласился суд первой инстанции, судебная коллегия не может признать правильным.

Так, по условиям договора займа от 22 декабря года с учетом дополнительных соглашений к нему от 23 января года и от 23 февраля года сумма основного долга Цинцадзе Е.

Условиями п. Как видно из материалов дела, во исполнение своих обязательств по уплате процентов Цинцадзе Е. В этой связи каждая из выплаченной ею суммы в погашение долга в соответствии со ст. Так, на день уплаты За последующий период 14 дней с Задолженность по уплате процентов за период пользования займом с 7 апреля года по день окончания срока действия договора 23 августа года 4 месяца 17 дней или дней составит руб 91 коп, в погашение которых следует зачесть платежи на общую сумму руб, которые уплачены заемщиком Вместе с тем, из содержания искового заявления следует, что истец не просит взыскать всю сумму задолженности по процентам, образовавшуюся за период действия договора займа, а настаивает на взыскании процентов только за последний месяц действия договора, то есть за период с 23 июля года по 23 августа года, при этом считает, что сумма процентов за этот месяц составит 98 руб, исчисляя размер процентов исходя из первоначальной суммы основного долга займа в 1 руб.

С учетом того, что сумма основного долга по состоянию на этот период составляла, как следует из вышеприведенных расчетов, не 1 руб, а 1 руб 86 коп, то размер процентов за пользование этой суммой займа за 1 месяц в период с 23 июля года по 23 августа года составит 92 руб 52 коп. С учетом изложенного и учитывая, что суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям ч.

Разрешая требования истца о взыскании процентов за период после истечения срока действия договора за заявленный истцом период с 24 августа года по 11 апреля года, продолжительность которого составляет 1 год 7 месяцев 17 дней или дней из расчета дней в году и 30 дней в месяц , суд первой инстанции верно руководствовался положениями п. Разрешая вопрос о взыскании договорной неустойки за неисполнение обязательства по возврату основного долга, размер которой по расчету суда первой инстанции составил 2 руб 33 коп, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что эта неустойка подлежит снижению с применением положений ст.

В то же время, по смыслу п. Учитывая, что неустойка является способом обеспечения исполнения обязательства должником, направлена на восстановление нарушенных прав, но не должна служить средством обогащения кредитора, судебная коллегия с учетом конкретных обстоятельств дела приходит к выводу о несоразмерности повышенных процентов как меры ответственности последствиям нарушения обязательства, и в целях необходимости соблюдения баланса интересов сторон и требований разумности и справедливости считает необходимым изменить решение суда в части взыскания неустойки, снизив ее с применением ст.

Таким образом, всего по договору займа от 22 декабря года по состоянию на 11 апреля года подлежит взысканию с Цинцадзе Е. Поскольку истцом уплачена госпошлина в размере 23 руб, то есть не доплачено 1 руб 30 коп, то в его пользу правомерно определено судом первой инстанции ко взысканию 23 руб в возмещение его фактических расходов по оплате госпошлины, а в доход местного бюджета следовало взыскать 1 руб 30 коп вместо взысканных судом первой инстанции 3 руб 33 коп.

В связи с этим изменению подлежит и решение суда первой инстанции в части разрешения требований по взысканию с ответчицы в доход местного бюджета суммы государственной пошлины путем ее снижения с 3 руб 33 коп до 1 руб 30 коп. Удовлетворяя исковые требования Крейндель Е. При этом ссылки Цинцадзе Е. Согласно ст. Основания для отказа в обращении взыскания на заложенное по договору ипотеки имущество установлены ст.

Кроме того, в соответствии с ч. Таким образом, обращение взыскания на жилое помещение, являющееся единственным для залогодателя и членов его семьи, законом допускается, если такое жилое помещение является предметом ипотеки в силу договора или закона, при этом то обстоятельство, за счет каких средств было приобретено это жилое помещение, в том числе было ли оно приобретено с использованием материнского капитала, в качестве основания для отказа в обращении взыскания на являющееся предметом ипотеки имущество законом не предусмотрено.

Поскольку спорная квартира являлась предметом залога ипотеки по договору займа, заключенному между сторонами, обязательство по которому заемщиком Цинцадзе Е. Доводы апелляционной жалобы представителя Цинцадзе Е. Так, согласно ст. По смыслу указанной нормы закона в качестве сделок, совершенных с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, могут быть квалифицированы сделки, нарушающие требования правовых норм, обеспечивающих основы правопорядка, то есть направленных на охрану и защиту основ конституционного строя, прав и свобод человека и гражданина, обороноспособности, безопасности и экономической системы государства.

Таких обстоятельств по настоящему гражданскому делу не установлено, поскольку передача имущества в залог в целях обеспечения исполнения обязательств, в том числе вытекающих из договора займа, законом, как указывалось выше, не запрещается, вне зависимости от того, является ли переданное в залог недвижимое имущество- квартира- единственным пригодным для постоянного проживания помещением для заемщика и членов его семьи и вне зависимости от того, на какие средства это жилое помещение было приобретено заемщиком.

Ссылка в апелляционной жалобе на Постановление Конституционного Суда РФ от 8 июня года N п, также не может быть признана в данном случае состоятельной. Указанным Постановлением признан не соответствующим Конституции Российской Федерации п. Между тем, сделка по передаче в залог имущества, в том числе жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние дети, не является сделкой по отчуждению жилого помещения и не влечет безусловного отчуждения недвижимого имущества, являющегося предметом залога ипотеки , в связи с чем сам по себе факт передачи в залог жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние дети, не может служить основанием для признания такой сделки недействительной по правилам ст.

Нарушений норм процессуального права, в том числе являющихся в соответствии с ч. Руководствуясь ст. Решение Октябрьского районного суда г.

Красноярска от 11 апреля года в части взыскания с Цинцадзе Е. Снизить взысканную с Цинцадзе Е. В остальной части это же решение оставить без изменения. Круглый стол "Законодательные инициативы: медицинские осмотры, диспансеризация и вакцинация — залог охраны общественного здоровья". Программа повышения квалификации "О корпоративном заказе" ФЗ от Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ:.

An error occurred.

Лицензия ФСФР от января на осуществление брокерской, дилерской деятельности и деятельности по управлению ценными бумагами. ООО, один участник — Штат сотрудников укомплектован. ООО, один учредитель - юридическое лицо, уставный капитал оплачен деньгами в размере 10 миллионов рублей. Вся отчетность в порядке. Деятельность не велась.

Дети ипотеке не помеха?!…

С детьми в случае неплатежей по кредиту не выселят! Обе приведенные позиции являются крайними, но неверными. Они ведут к формированию, как минимум, семи распространенных ошибочных суждений в области ипотечного кредитования граждан. Разберем, в чем же состоят эти ошибочные суждения. Шанс имеется всегда. У разных банков — разные требования к заемщикам, различный минимальный порог достатка.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Апелляционное определение СК по гражданским делам Красноярского краевого суда от 30 июля г. Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:. Красноярска от 11 апреля года, которым постановлено:. Взыскать с Цинцадзе Е. В удовлетворении встречных исковых требований Цинцадзе Е. Крейндель Е.

.

.

.

.

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 5
  1. Мальвина

    Понятно что опг друзей путина типа лукойлов газпромов роснефти не хотят платить налоги.

  2. raccogipa

    Лайк однозначно ??.

  3. Лидия

    Почему страховая расходует только около трети и что с остальным?

  4. Наркис

    Стакан с конвертом)

  5. Виктор

    Подскажите, можно ли выезжать в Египет в конце декабря? Или на это тоже распространяется ? Спасибо за ответ

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных