Как восстановить договора купли продажи квартиры

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Договор купли-продажи недвижимого имущества пригодится в ограниченном количестве случаев, поэтому многие граждане не считают необходимым хранить его в надежном месте. В итоге найти договор получается не всегда. При необходимости возможно восстановление договора купли-продажи квартиры. Выбор варианта восстановления зависит от первоначального способа оформления документов. В случае если сделка заключалась путем оформления простого письменного договора купли-продажи с регистрацией перехода права в территориальном подразделении Росреестра, каждая из сторон вправе запросить копию документа.

В соответствии со статьей Гражданского кодекса Украины договор купли-продажи земельного участка, единого имущественного комплекса, жилого дома квартиры или другого недвижимого имущества заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению, кроме договоров купли-продажи имущества, находящегося в налоговом залоге. Поскольку предметом испорченного договора купли-продажи было недвижимое имущество, копия этого договора должна находиться у нотариуса, который удостоверял данный договор.

У одного из владельцев недавно купленной квартиры пропали договор купли-продажи на эту квартиру и свидетельство на право владения собственностью. Можно ли восстановить эти документы и могут ли люди, к которым эти документы попали, оформить без владельца продажу этой квартиры? Утраченные правоустанавливающий документ в частности, договор купли-продажи и выданное на основании его свидетельство о государственной регистрации перехода права собственности на изолированное жилое помещение могут быть восстановлены. Правоустанавливающий документ может быть восстановлен путем оформления его дубликата, которое осуществляется в органе, в котором оформлялся сам договор например, если договор оформлялся у нотариуса, необходимо обратиться к нотариусу для получения дубликата договора, если же договор был совершен регистратором в органах регистрации - то в эту организацию.

Восстановление договора покупки-продажи квартиры

В соответствии со статьей Гражданского кодекса Украины договор купли-продажи земельного участка, единого имущественного комплекса, жилого дома квартиры или другого недвижимого имущества заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению, кроме договоров купли-продажи имущества, находящегося в налоговом залоге. Поскольку предметом испорченного договора купли-продажи было недвижимое имущество, копия этого договора должна находиться у нотариуса, который удостоверял данный договор.

Таким образом, Вам необходимо обратиться к нотариусу, который удостоверял договор купли-продажи с просьбой предоставить копию договора, которая должна храниться у нотариуса в соответствии с действующим законодательством. В случае отказа Вы можете направить нотариусу официальное письмо с описью и уведомлением о вручении. Если истребовать у нотариуса копию договора невозможно, согласно статье 16 Гражданского кодекса Украины каждый человек имеет право обратиться в суд за защитой своего личного неимущественного или имущественного права и интереса.

Одним из способов защиты гражданских прав и интересов может быть, в частности, признание права. В Вашем случае — признание права собственности на квартиру. Однако это крайний случай, когда истребование копии договора у нотариуса невозможно при любых обстоятельствах.

Подскажите, пожалуйста, как восстановить договор купли-продажи, который был испорчен при копировании. Заранее Вам благодарна.

Заказать консультацию. Сервисом Bitlex было рассмотрено Ваше обращение и сообщается следующее. Возможно, Вам будут интересны следующие консультации: После смерти бабушки прошло 2 года.

Дедушка сейчас хочет вступить в право на наследство. Куда ему обращаться и какие документы необходимо собрать? После окончания лицензии есть остатки табачных изделий, как быть с уплатой акцизного сбора в случае прекращения торговли подакцизными товарами?

Супруги развелись. Квартира, машина, дом, участок земли под застройку - все оформлено на мужа. Дети совершеннолетние. Имущество при разводе не делили. Имеет ли право мужчина после развода без разрешения бывшей жены продать или заложить что-то из этого имущества? В течение какого времени после развода можно разделить это имущество?

Чтобы подключить газ в частный сектор, Полтавагаз требует составить договор с собственником, а во владение еще не вошли, но заявку нотариусу подали. Нотариус не выдает документ, я буду входить во владение, мотивируя тем, что может откажемся на чужую пользу. Нужен документ, что я в дальнейшем действительно буду владельцем. Как можно поступить в этом случае? Скажите пожалуйста, если мои родители сделают завещание на меня, то мой племянник и сын отца от первого брака не смогут претендовать на имущество не сможет.

Или есть вариант оспорить завещание в суде? После смерти моих родителей его бабушки и дедушки имеет ли мой племянник право претендовать на имущество, а именно: квартиры, бизнес, машину все это принадлежало моим родителям? После смерти брата его жене в суде отказали в приобретении права на наследство мужа. Также подскажите: у моего отца есть сын от первого брата, он гражданин другой страны Польши.

Какое право он имеет на имущество в случае смерти моих родителей? Большая часть имущества нажита в браке моих родителей. Можно ли продать половину приватизированной квартиры и как это сделать? Мною приобретена квартира в доме по инвестиционному договору. Дом заселен, но не принят в эксплуатацию, поэтому не могу оформить право собственности.

Застройщик начал процедуру банкротства. Ситуация заключается в том, что квартира супругами приобретена в кредит. Оформлена на супругу. Есть ребенок 4,5 года. Квартира судом после развода разделена пополам. Супруга бывшая поселилась и проживает в этой квартире, делает ремонты, прописалась сама, ребенка собирается поселить и мать пенсионерку в эту же квартиру.

Квартиру нельзя продавать, пока та находится в кредите. Вопрос: бывшая супруга противостоит совладельцу в нахождении в квартире, имеется зарегистрированный вызов полиции, подтверждающий этот факт.

Как можно ей противостоять в том, что она нарушает решение суда? Можно ли всё-таки продать квартиру, которая в кредите? Жить в одном доме невозможно в связи с тем, что совладелица подселила сюда же сожителя, который угрожает физическими расправами, о чем так же имеется акт зарегистрированный полицией. Как переписать квартиру на жену и какая цена? Есть письмо с судебным решением о запрете отчуждения недвижимого имущества и о возможном аресте имущества.

Лицо имеет имущество, а именно квартиру, но по документам она является собственностью 3 человек. Могут ли другие лица, которые также обладают этой квартирой, продать ее? Как продать квартиру, если она оформлена на двоих и один из совладельцев против продажи?

Можно ли брать конфискованную квартиру в ПриватБанке в кредит? Будет ли она потом наша, или человек, у которого ее конфисковали, может обжаловать решение суда истекло 3 года по решению суда? Исполнилось 16 лет, нужно подавать документы в паспортный стол, чтобы получить паспорт. Так вот вопрос, могу ли я сразу сменить фамилию, чтобы получить первый паспорт и уже с новой фамилией? Могу ли я это сделать без участия отца?

Родители разведены, живу с матерью. Можно ли продать квартиру без участия одного из владельцев, если он наркоман и проходит лечение? Я и муж работаем на государственной работе, ребенку 2 года, в садике отказываются принимать ее, ссылаясь на то, что еще маленькая, хотя других детей такого же возраста берут.

На основании какого закона я имею право ознакомиться со своим наследственным делом? Какие предоставить аргументы, если нотариус не предоставляет мое наследственное дело для ознакомления? Нужно ли мне исполнять решение апелляционного суда, если я его обжаловала в следующей инстанции?

Можно ли учиться одновременно в ВУЗе на бюджетной форме как бакалавр заочная форма обучения и специалист? Я попросил у друга взаймы грн, а он решил взять кредит на Я ему вернул , а он еще требует , как бы за проценты, и грозиться судом. Стоит ли беспокоиться по этому поводу? Заключаем договор с компанией, которой будем предоставлять услуги. К этому договору прилагается дополнение. Вопрос: дополнение подписывается сразу с договором или в конце месяца, когда и счет за услуги выставляем?

Подскажите, пожалуйста, хотим купить дом. Дом, который продается на два входа, вторая половина заброшена около 20 лет, есть информация, что владелец — женщина, которой нет в живых, и после этого в наследство никто не вступил.

Как и возможно ли приобрести эту вторую половину? Хотел снять помещение в ТРЦ, отдал деньги под расписку и односторонне подписал две копии договора, которые отдал на подпись в ТРЦ и жду, пока мне документы вернут обратно. Помещение еще занято другим арендосъемщиком, так что еще нужно будет ждать, когда он съедет. Но по обстоятельствам решил отказаться от помещения, на что ТРЦ говорит, что деньги мне никто не вернет! Как я могу поступить в таком случае?

У меня ребенок, ему полгода, он сейчас на фамилии мужа. Могу ли я до развода поменять ему фамилию на свою девичью? Отец купил дом и оформил его на сына. Дом снесли, построили новый и не ввели в эксплуатацию в БТИ.

В настоящий момент отец боится, что у сына дом могут отобрать или изъять часть имущества за долги, которые у последнего периодически появляются, а также не хочет, чтобы сын продал дом без его ведома. Может ли в уставе общественной организации быть прописан юридический адрес учреждения образования?

Вопрос: у школы в здании спортзал, есть желание директора разрешить бесплатно играть в нем в волейбол и футбол взрослым в не учебное время, после уроков часть из коллектива и другие люди. Каким документом закреплены аспекты корпоративного права corporate law в Украине? Возможно ли по нашему законодательству пользоваться недвижимостью гаражом по поручению бессрочно?

У меня была неофициальная сделка с одним нехорошим человеком, он должен был дать мне предоплату, но не дал, а заказ я сделал, кроме одной мелочи, теперь я ему говорю, чтоб заплатил, а он не хочет, говорит, что заявит в полицию.

Мне 18 лет. У меня эпилепсия. Моя мать хочет поставить меня на группу инвалидности. Может ли она сделать это без моего согласия? Государственный нотариус для оформления принятия наследства требует подтверждение родственных связей внучки с бабушкой, тогда как в завещании бабушки указаны только фамилия, имя и отчество внучки с датой рождения.

Укус не страшен, но по просьбе закрыть пса в вольере отказали и отказываются от своей вины, говоря, что такого не было, свидетелей нет, только есть переписка с совладельцем ВКонтакте, где он извиняется. Что делать? Земля не приватизирована. Подскажите, как быть в такой ситуации? Может ли официальный опекун психически больного человека выезжать за границу на временные работы? Хочу знать, имею ли я право подать иск на директора по фирме изготовления окон из-за несоблюдения договора, но нюанс заключается в том, что договор пересылался по электронной почте и оригинала подписи и печати нет, имеет ли такой документ вес?

Я получила вывод о том, что мое дело закрыто и тут только гражданско-правовые отношения.

Восстановление договора купли-продажи квартиры

Повреждение или утрата ценных бумаг — это довольно актуальная проблема в наше время. В данной статье будет представлена пошаговая инструкция, как восстановить договор купли-продажи квартиры за минимальный временной период. А также подробно рассмотрим главные нюансы, связанные с виндикацией документов и возможные вариации решения вопроса. Восстановление договора купли-продажи квартиры, а именно его подлинника, невозможно. Единственное на что можно рассчитывать — получение заверенного дубликата, который обладает аналогичной законной силой. То есть, владелец недвижимости вправе реализовывать по данному свидетельству любые юридические действия.

Восстановаление договора купли продажи квартиры

Жизненные ситуации зачастую складываются не столь удачно, к примеру, можно потерять часть документов по факту осуществленной ранее сделки. Так, договор купли-продажи квартиры является одним из наиболее важных документов — он выступает в качестве основания прав на пользование и владение нового собственника. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. При обращении в госучреждения этот документ требуют всегда — вместе с уже привычным и таким же важным свидетельством о праве собственности или выписки из ЕГРП. Но что делать при утере?

Как восстановить утраченные документы на квартиру?

Договор купли-продажи квартиры является важным документом, его утеря или утрата недопустимы. Именно текст данного документа свидетельствует о законном переходе прав собственности от собственника продавца к покупателю. Однако, причины потери подобных бумаг весьма обширны, например, возникновение форс-мажорных обстоятельств или ненадлежащее отношение к важным документам от хозяев квартиры. Далее будет описано, как поступить, если такая важная бумага утеряна. Гражданам, утерявшим настоящий договор купли-продажи квартиры следует знать, что даже без данной бумаги они вправе совершать сделки со своей недвижимостью. Ведь права собственности на недвижимое имущество зарегистрированы в Росреестре. Бывают ситуации, когда происходит утеря договора купли-продажи квартиры до того, как сделка будет зарегистрирована в государственном учреждении. В таком случае, покупатель вправе попросить продавца предоставить ему дубликат документа. Если тот отказывается, стоит обращаться в судебную инстанцию. Для начала разбирательства необходимо будет собрать определенный пакет бумаг, а также найти свидетелей, которые смогут подтвердить факт оплаты стоимости квартиры.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как восстановить документы на недвижимость - Этажи

Потеря договора купли-продажи квартиры

В первую очередь следует различать такие два понятия, как копия и дубликат документа. Копию можно получить, имея в наличии оригинал, а дубликат выдаётся в том случае, когда оригинала нет, он имеет равноценное значение с ним. Имея на руках дубликат, можно осуществлять и регистрировать любые сделки с недвижимостью. При этом на дубликате будет отметка о том, что это именно дубликат, а сам оригинал признаётся не действительным, если он вдруг найдётся. В свою очередь, копии юридической силы не имеют и несут только информативную функцию.

История поиска Подписка на рассылку.

Главная Журнал Оформление недвижимости Как восстановить утраченные документы на квартиру? Как восстановить утраченные документы на квартиру?

Как восстановить договор купли-продажи квартиры?

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Список документов для купли-продажи недвижимости - юридическая консультация
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 3
  1. Регина

    У меня в прописном написано Ограниченно годен т.е. В, кому мне показать прописное в военкомате чтобы себе жизнь упростить? у меня Бронхиальная астма, и плоскостопие. Но я точно не помню по какой из этих болезней поставили категорию В.

  2. Ладислав

    Розкажіть будь-ласка якусь інфу про народних підприємців, і як до цього відноситься податкова. Дякую

  3. ogunmag

    Лучше б они пеклись о том, что б добропорядочные граждане не оказывались в серой зоне, ведь не от хорожей жизни, как говорится, люди переходят на нелегальное положение , а потому что с налоговой системой что-то не то, раз людям категорически выгоднее от уплаты этих самых налогов, сборов и иных поборов уклоняться. И о том, что в этой сфере проблемы есть, всем хорошо известно. Но вместо того, что б как-то смягчить условия, какие-то создать поблажки для малого бизнеса, о чём постоянно треплятся (поддержка малого бизнеса, итд), принимают разные антигражданские законы. Молодцы

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных