Как перести квартиру на несовершеннолетнюю внучку

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Есть квартира, приватизированная в г. Бабушка ранее составила завещание и завещает свою долю внучке. Дедушка хочет составить завещание и завещать свою долю своему сыну. Сейчас этот сын говорит, нужно переоформить приватизацию, так как документ о приватизации квартиры года, а после года что-то в законах изменилось, и ещё просит деньги на переоформление. Обманывает ли сын, может, хочет пытаться переприватизировать на троих либо стать единоличным собственником жилья. Бабушка и дедушка болеют и вряд ли сориентируются в ситуации.

Недвижимость не только продают, но и дарят.

By ария88 , March 18, in Наследство в недвижимости, дарение, приватизация. Подскажите как с самыми малыми потерями переоформить квартиру с бабушки на внучку. Дарение, наследство или может еще какой-то вариант.

Что выгоднее - купля-продажа или дарственная? Квартира от бабушки к внучке

Есть квартира, приватизированная в г. Бабушка ранее составила завещание и завещает свою долю внучке. Дедушка хочет составить завещание и завещать свою долю своему сыну. Сейчас этот сын говорит, нужно переоформить приватизацию, так как документ о приватизации квартиры года, а после года что-то в законах изменилось, и ещё просит деньги на переоформление. Обманывает ли сын, может, хочет пытаться переприватизировать на троих либо стать единоличным собственником жилья.

Бабушка и дедушка болеют и вряд ли сориентируются в ситуации. Нужно ли переоформлять что-то? Юрист Петрова Н. Добрый день! В году была создана Регистрационная палата, и права на недвижимость с тех пор подлежат регистрации в Росреестре.

Сын не обманывает, так как без регистрации прав бабушки и дедушки в Росреестре у сына будут проблемы при оформлении наследства после их смерти. Адвокат Коршунов А. Здравствуйте, если квартира приватизирована в г. Если данные о праве собственности не были внесены в ЕГРН то во избежания оформления в последствии наследства, данные о праве собственности нужно внести в ЕГРН. Моя бабушка в свое время написала завещание на квартиру в которой она живёт на своего сына моего дядю.

Дядя то есть ее сын умер пол года назад, и теперь ей звонят его бывшая жена с которой кстати дядя был в разводе уже лет 5 звонит каждый день и просит переоформить на внучку ее и дяди дочь завещание. Но бабушка не хочет чтобы ее квартира досталась невестке и внучке, так как невестку надух не переносит, а внучка лет 20 не появлялась, не помогала. И бабушка говорит что хочет переписать завещание на меня - ее внука по линии умершей еще давно дочки моей мамы.

Как правильно все сделать, чтобы потом внучка по линии отца моя двоюродная сестра по сути , не оспорила это новое завещание. Типа ты ее заставил, она ничего не понимала и т.

Может быть нужно пригласить нотариуса на дом и свидетелей, то что бабушка это делает в здравом уме и по своей воле. Кстати сама она из дома не выходит в любом случае, 80 лет. Адвокат Сальников А.

Ничего не сделаете. Она оспорить может в любом случае! Но она тогда должна будет доказать в суде, что это именно так! Юрист Убушаев К. Вам в любом случае нужно обращаться к нотариусу, для удостоверения завещания. Родственники имеют право оспорить его, но шансов ничтожно мало. Адвокат Назаретская О. Если у вашей бабушки нет каких-то особенных диагнозов инсульт, деменция, онкология с применением наркотических препаратов , бабушка редко посещает врача, то оспорить завещание будет практически невозможно.

Можете попросить нотариуса провести процедуру оформления завещания с видеофиксацией, где бабушка четко объяснит почему именно вам намерена завещать свое имущество.

Какие последующие наши действия, для того, чтобы вступить в наследство и переоформить квартиру на дочь? Согласие внучки на переоформление нужно или нет? Если да, то в какой форме, посредством заверенной бумаги у нотариуса или необходимо личное присутствие? Заранее спасибо за обратную связь. Юрист Распутин А. Вам нужно просто открыть наследственное дело у нотариуса и оформить долю на дочь. Согласие внучки не требуется, так как есть завещание.

Юрист Аверкова Т. Здравствуйте, Татьяна! Обращайтесь с заявлением о принятии наследства к нотариусу. Она даст перечень документов, которые ей будет необходимо представить, чтоб ы через 6 месяцев получить Свидетельство о праве на наследство и зарегистрировать право собственности на себя в Росреестре через МФЦ на эту долю квартиры.

После этого вы сможете подарить эту долю своей дочери. Месяц назад умерла бабушка. На нее был оформлен ордер на 2 комнатную муниципальную квартиру. Так же были 1 кредитная карта сбербанка не погашенная, а так же у приставов 4 исполнительных производства на сумму около т.

После ее смерти, наследство ни кто не принял, так как принимать было нечего, посетив приставов, оповестив их о том что наследовать нечего квартира муниципальная кроме нее ничего нет. От них был дан ответ что подадут иск в суд с целью закрытия всех исковых производств в связи со смертью должника. В какие сроки осуществляется данная процедура?

Как она проходит? И могли ли нас ввести в заблуждение? От сбербанка к нам приходил сотрудник похожий на коллектора, разговаривал спокойно но мягко говоря намекнул что якобы если мы не переоформим карту на себя и не закроем ее то будут проблемы и в дальнейшем нам вообще не дадут кредит так как мы отказываемся ее закрывать и вступать в наследство. Законно ли это? Дадут ли приставы, администрация города, и банки это сделать? Какие тут нюансы в связи с вышеизложенным? Может ли это быть воспринято приставами как вступление в наследство?

Юрист Сакунова Ю. Поскольку наследство никем не принято, его вообще нет, то нет обязанности платить долги. Никто не имеет право заставлять вас вступать в наследство. Тем более, что долги наследодателя подлежат выплате наследниками в сумме не превышающей стоимость наследства. Можете спокойно приватизировать квартиру. Юрист Соломахин Е. Дальше пристав смотрит на нормы ФЗ и пишет в суд что должник умер, правопрееников нет, а суд выносит определение о прекращении дела, пристав оканчивает исполнительные производства потом; 2 Бред, это развод полный.

Кредит не захотят дать - и так не дадут. Ездят по ушам лишь хоть что нибудь вообще б поиметь 3 Приставам и администрации без разницы. Если будет раньше решения по окончании ИП, Вам тупо потом тяжелее будет доказать что Вы "по уважительным причинам" пропустили срок на вступление в наследство для приватизации. Юрист Кухтина Л. Добрый день, Владимир. Если Вы не вступали в наследство, наследство не принято - его наследства нет.

Обязать принять наследство Вас никто не может. Соответственно, если Вы не приняли наследства, то и не приняли на себя обязанности выплачивать долги. Квартиру Вы можете приватизировать. Дя начала нужно перезаключить договор найма на кого-то из родственников. Затем начинать процедуру приватизации. В принципе, приставам и администрации все эти перипетии с долгами вообще неважны. Запретить приватизировать квартиру на этом основании не могут.

Обязать Вас переоформить на себя кредитную карту никто не вправе. Получение кредита Вами в будущем от этого никак не зависит. Просто банку надо, чтобы кто-то взял на себя обязательства по выплате долга.

Ни в коем случае не делайте этого. Если будут досаждать, обращайтесь в полицию. Надеюсь, я смогла Вам помочь. Если у Вас остались вопросы или необходимы уточнения, можете обращаться лично по тел.

С уважением Кухтина Лидия Анатольевна, г. Уменя такой вопрос. Мой дедушка получил квартиру от государства найм жилья, потом он умерает и найм жилья переходит к бабушке у бабушки было трое детей двое умирают, один сын остаётся, в году его садят в тюрьму в квартире остается прописана бабушка, внучка и правнучка сына выписывают в связи слишением свободы.

В году сын освобождается но в квартиру его никто не прописывает 6 лет он нигде не был прописан в году его опять садят в тюрьму, в году умирает бабушка и внучка остается прописана одна с дочерью. Внучка идет в администрацию что бы переоформить найм жилья но никаких документов в администрации нет о бывших нанимателей жилья и ей дают договор найма на неё и её несовершеннолетнюю дочь так как на данный момент только они прописаны в той квартире. В году внучка приватизирует квартиру и в этом же году выходит из тюрьмы её дядя и вселяется самовольно в квартиру объясняя это тем что он в году был выписан из квартиры в связи с лишением свободы.

Может ли дядя признать приватизацию незаконной и стать третьим собственником квартиры. Юрист Шабанов Н. Теоретически да, поскольку его право было нарушено. Но прошел срок исковой давности ГК РФ ст. Он может подать исковое заявление в суд о признании договора приватизации недействительным, но ответчик заявит о пропуске срока исковой давности и иск отклонят.

Адвокат Деревянко С. Доброго вам времени суток. Чтобы дяде признать приватизацию незаконной нужно будет обращаться в суд ст.

По факту действительно его обязаны были выписать на время отбывания наказания, а после отбытия наказания прописать снова.

Как перести квартиру на несовершеннолетнюю внучку

Дарение от бабушки дедушки своим внукам относится к сделкам, совершаемым между близкими родственниками. Эта сделка подразумевает под собой передачу одаряемому любого имущества, которое находится в гражданском обороте, в том числе и недвижимости. При этом близкие родственные связи позволяют сторонам сделки избежать налогообложения. В свою очередь, такое дарение вызывает и определенные затруднения, в особенности, когда внук является несовершеннолетним лицом.

С какого возраста ребенку можно дарить недвижимость?

Этот материал доступен в украинской версии. Наиболее распространенный вид перехода права собственности вообще и собственности в сфере недвижимости в частности. Этот договор, по украинскому законодательству, заключается в нотариально заверенной письменной форме. Собственность переходит после того, как сделку зарегистрируют в органах юстиции Украины. Какие документы на квартиру нужны при продаже. Продавец потратится на оплату нотариуса, работы оценщиков, государственную пошлину за нотариальное заверение купли-продажи и на налоговые платежи. В России нет ограничений по возрасту, с которого человек может владеть собственностью, поэтому подарить квартиру можно даже новорожденному, а вот полноценно распоряжаться имуществом можно только с 18 лет.

Дарение имущества внуку или внучке

Добрый день!!! Если учесть все существующие нюансы, то выяснится, что передача недвижимости между родственниками будет наиболее выгодна по схеме дарения. Дарение — это безвозмездная передача жилья другому лицу, в данном случае, близкому родственнику. При этом необходимо помнить, что при передаче недвижимости между родственниками по договору дарения, лицо получившее имущество освобождается от уплаты налогов , если он является близким родственником, или должен уплатить 13 процентов от стоимости недвижимости, если родство дальнее. Согласно законам, близкими родственниками считаются родители и дети, в том числе также усыновители и усыновленные, внуки, дедушки и бабушки, братья, сестры и супруги. Следует помнить, что при получении недвижимости по договору дарения. Вы несете ответственность за бережное отношение имущества, а также проявлять заботу к самому дарителю, если он переходит к вам на иждивение. В противном случае, даритель имеет право отменить действие сделки, при условии, что ваши действия будут угрожать его здоровью или будут наносить ущерб имуществу.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Приходи на меня посмотреть (2000) Полная версия

Способы переоформления квартиры на внуков: завещание, дарение, купля-продажа

В России нет ограничений по возрасту, с которого человек может владеть собственностью, поэтому подарить квартиру можно даже новорожденному, а вот полноценно распоряжаться имуществом можно только с 18 лет. В случае, если Вы являетесь единственным собственником недвижимости, то в простой письменной форме можно заключить договор дарения с внучкой и ее законным опекуном, который также должен подписать документ. Если собственность находится в коллективном владении, потребуется нотариальная сделка. Также вопросы может вызвать ситуация, когда в квартире, которую Вы собираетесь подарить, прописаны другие несовершеннолетние дети. Такая ситуация требует более тщ ательного разбора с юристом. Еще один важный момент: согласно п.

.

.

Дарственная и договор дарения в Украине 2019 – цена и налоги

.

Как переоформить квартиру на внучку

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Фильм "Отставник"
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 2
  1. Пульхерия

    Доброго времени суток ! У меня есть Гражданство! Но мне не дают Гражданство ! Абсурд!

  2. Харитон

    Здравствуйте Тарас, отличная идея с ответами на вопросы, делайте хотяб раз в недельку такое видео, по возможности конечно.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных