Как можно закрыть обеспечительный платеж при расторжении договора

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Порядок возврата обеспечительного платежа регулируется условиями договора найма жилого помещения. При наступлении обстоятельств, предусмотренных договором, сумма обеспечительного платежа засчитывается в счет исполнения соответствующего обязательства. В случае не наступления в предусмотренный договором срок обстоятельств, указанных в абз. Если же договором не предусмотрены условия и порядок возврата обеспечительного платежа, то при прекращении срока действия договора обеспечительный платеж должен быть возвращен в семидневный срок после направления соответствующего требования стороной, внесшей платеж п. Согласно ст. Обеспечительным платежом может быть обеспечено обязательство, которое возникнет в будущем.

Новости Инструменты Форум Барометр. Войти Зарегистрироваться.

Для входа можно использовать учётную запись, созданную на любом из сайтов Нормативка. Вы можете добавить тему в список избранных и подписаться на уведомления по почте. Для того чтобы ответить в этой теме, Вам необходимо войти в систему или зарегистрироваться.

Нужно ли писать письмо на возврат обеспечительного платежа при расторжении договора аренды?

Новости Инструменты Форум Барометр. Войти Зарегистрироваться. Вход для зарегистрированных:. Забыли пароль? Войти через:. Раньше вы входили через. Восстановление пароля. Отправить Регистрация. Форум Форум. Активные обсуждения Новые вопросы Мои обсуждения. Задать вопрос. Юридические вопросы. Добрый день. Часто сталкиваюсь с ситуацией, когда при расторжении договора аренды, арендодатель просит написать письмо на возврат обеспечительного платежа обычно они называют это письмом на возврат переплаты , хотя в договоре четко прописано, что обеспечительный взнос либо идет в счет последнего месяца аренды, либо возвращается арендатору.

Вопрос это другие бухгалтера договоров не читают и не понимают сути обеспечительного, или есть что-то в законе, из-за чего надо писать письмо на возврат обеспечительного платежа? Мне-то не трудно написать письмо на возврат, просто интересно, разве не должны его просто возвращать по договору? Александр Погребс Главный консультант. Добрый день! Вы всё понимаете правильно. Обеспечительный платеж не является переплатой. У них основание для налоговиков уменьшить реализацию текущего периода на этот возврат.

Думаю, что в данном случае более рационально написать такое письмо, которое они просят, чем долго и безуспешно повышать правовую грамотность Составить бесплатно. Сейчас смотрят. Как переквалифицироваться и сменить профессию главному бухгалтеру со стажем 15 лет? Нужно ли повторно проводить СОУТ при трудоустройстве еще одного продавца? Можно ли отказать ФНС в предоставлении информации за периоды до года вне рамок камеральной проверки?

Откуда взялась недоимка по страховым взносам? Смотрят тему: гость. Александр Погребс Главный консультант 13 сентября в Добрый день!

Арендодатель не возвращает обеспечительный платеж

Особенности задатка, отличающие его от аванса п. Такое условие повышает платежную дисциплину арендатора. Договором может быть предусмотрена обязанность соответствующей стороны дополнительно внести обеспечительный платеж при наступлении определенных обстоятельств п. Таким обстоятельством может быть расходование суммы обеспечительного платежа на возмещение убытков или неустойки.

Можно ли вернуть обеспечительный платеж?

Как показывает практика, многие компании, сдающие в аренду свое имущество, прописывают в договоре условие по внесению арендатором обеспечительного платежа. Тем самым арендодатели страхуются от возможных рисков, связанных с неисполнением арендатором своих обязанностей. О том, на какие моменты нужно обратить внимание при составлении договора аренды с обеспечением и какие налоговые последствия ждут арендодателей и арендаторов в части обеспечительного платежа — наша статья. Договорные отношения — это взаимодействие, подразумевающее наличие взаимных обязательств и поэтому основанное на определенных рисках для сторон. Так, по договору аренды арендодатель может столкнуться с порчей своего имущества или неисполнением арендатором обязанностей по внесению арендной платы.

Обеспечительный платеж — «подушка» для договора аренды

Так требовал арендодатель. Компания судилась три года. Компания платит обеспечительный платеж, когда арендует помещение. Допустим, компания залила офис. Закону всё равно. Почти все арендодатели требуют обеспечительный платеж, когда сдают помещение. Часто это общие фразы:. Показываю примеры формулировок:. Это требование й статьи Гражданского кодекса. Юридически описание помещения называется актом осмотра.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 🔴Расторгнуть ЛЮБОЙ договор услуг - отказаться от услуги [2019]

Вход на сайт

Продолжаю выкладывать отдельные блоки комментария к нормам ГК об обязательствах и договорах. На этот раз речь идет о нормах, посвященных такому способу обеспечения как обеспечительный платеж. Данный текст не является окончательным и еще будет дорабатываться. Буду благодарен за любые замечания и предложения. Денежное обязательство, в том числе обязанность возместить убытки или уплатить неустойку в случае нарушения договора, и обязательство, возникшее по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи настоящего Кодекса, по соглашению сторон могут быть обеспечены внесением одной из сторон в пользу другой стороны определенной денежной суммы обеспечительный платеж. Обеспечительным платежом может быть обеспечено обязательство, которое возникнет в будущем.

.

.

Обеспечительный платеж: комментарий к статьям 381.1–381.2 новой редакции ГК

.

Обеспечительный платеж в сделках с недвижимостью

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. alveculli

    Хуже мусоров эта шайка адвокатов, которые за бабки и вора отмажут и глазом не моргнут.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных